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利润与规模并重 路劲地产聚焦城市群发展

时间:2019/5/15 18:35:55  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近几年,路劲地产一直保持着20%以上的稳定增长。“虽然这种增长速度在香港来说算比较厉害的,但与内地很多动辄增长60%-70%的房企相比,并不算快。”虽然从整个市场层面来看,路劲地产的增长并不突出,但单伟彪对其业绩表现依然感到比较满意。在他看来,除非企业可以无限度地借贷,不然高...
    近几年,路劲地产一直保持着20%以上的稳定增长。“虽然这种增长速度在香港来说算比较厉害的,但与内地很多动辄增长60%-70%的房企相比,并不算快。”虽然从整个市场层面来看,路劲地产的增长并不突出,但单伟彪对其业绩表现依然感到比较满意。在他看来,除非企业可以无限度地借贷,不然高速的增长肯定会有止境。他也坦言:“希望未来三到五年,路劲依旧能保持20%以上的增长水平。”

事实上,在房地产市场蓬勃发展的大潮中,除了利润,很多企业也在规模层面不断进行角逐。的确,规模是抵御市场风险强有力的盾牌,在扩大规模的路上,高周转、高杠杆也成为了必要手段。

“大多香港房企的负债率只有20%;而内地的很多房企负债率能达到80%、90%,而路劲的杠杆率则保持在两者之间,不到50%。”单伟彪认为,香港房企一般成立较早,经历了香港市场和内地市场的几次起伏,因此更加追求稳定和稳健;而处于大规模发展扩张阶段的内地房企则表现的相对激进。    

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