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政策保持连续性 3月楼市现“小阳春”

时间:2019/4/17 12:16:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 数据显示,2月新建住宅市场价格9个城市房价环比下调,3月只有韶关、赣州、深圳、上海出现环比下调,65个城市房价出现上涨。从4个一线城市3月房价来看,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京和广州分别上...
    数据显示,2月新建住宅市场价格9个城市房价环比下调,3月只有韶关、赣州、深圳、上海出现环比下调,65个城市房价出现上涨。

从4个一线城市3月房价来看,国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格方面环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

中原地产首席分析师张大伟认为,3月70大城市房价数据接近全面上行。3月出现房价再“翘头”的原因在于,在信贷偏松的背景下,部分城市前期跌幅大,购房者入市量提高,价格开始出现上浮。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,随着3月份“小阳春”行情到来,市场交易有所上升,价格也有所反弹。而同比增幅继续扩大,和过去几个月环比增幅数据相对偏高有关。尤其是部分城市高价楼盘密集入市,从同比增幅看也容易带来很多价格反弹。

“从去年10月开始,已经连续6个月有超过10个城市二手房价环比下跌。但3月份明显呈现出了市场‘小阳春’,一二线城市房价全面上行,特别是上海、深圳、北京、杭州、南京等城市再次出现明显二手房价格上涨,12个城市环比上涨超过1%。”张大伟表示,过去一年,很多城市房价的确明显下调了。而且低迷的成交量下,积蓄了不少需求。最近很多城市包括北京、深圳、厦门、南京等之前二手房价格明显下调的城市,都有价格出现波动的苗头,预计4月份很可能会表现更明显。    

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